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搜影大师:大跌市吼优质股,吸纳建溢胜算高

2018-02-12 08:16:47 来源:中金在线香港特约 作者:搜影大师

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  美国债息急升再次令美股大跌,道指泻1,032点。澳门金沙电子游戏上週五裂口低开,而澳门金沙官方网拖累跌幅扩大,一週内两次出现「9-1」跌市。恒指上週五收报29,507点,跌943点或3.1%,成交金额2,115.99亿元。总结全周,恒指重挫3,094点或9.5%;连跌两周累泻3,646点或11%。恒指成份股腾讯(00700.HK)曾一度失守400元,低见398元,埋单报407.4元,下跌3%。

  瑞安房地产(00272.HK)成为罕有地逆市造好的股份,主要由于市场憧景瑞房私有化。瑞房早前曾发澄清公告表示,接获控股股东罗康瑞通知,正与银行商讨寻求融资,并不时检视有关其于公司权益的方案,包括寻求收购其在公司全部已发行股本的可行性,不过现时未有明确计划。瑞房逆市抽高一成,收报2.58元,成交金额达6.8亿元。

  三大厂房各施其职

  在股市风雨飘摇之际,投资者现正搜寻抗跌力强的股份,其中一隻就是建溢集团(00638.HK)。建溢主要从事设计、製造及销售电器与电子产品、产销摩打及房地产发展,截至去年9月底止半年,集团纯利按年增长15.7%至8,180万元,每股盈利0.191元;期内营业额上升18%至14.7亿元。建溢现时于内地共有三大生产基地,分别位于深圳、韶关及贵州独山。

  上述三个生产基地各有专长,深圳厂房专注发展人工智能(AI)机械人和物联网等高增值製造;韶关厂房则为摩打业务主要生产基地,并为机械人及智能产品提供生产力;至于独山厂房则从事微型摩打製造,以及在当地开发住宅商用物业项目,包括「剑桥皇家」。 剑桥皇家项目分一期及二期,合共228幢低密度高级别墅,分双拼及联排两个类型,一期已开始预售,售价每平方米约5,500元人民币。
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  料分拆房地产业务

  值得注意的是,有关地产销售之收益,预计会在2018财政年度(2018年4月至2019年3月)才会入账,意味投资者仍可趁现时股价尚未反映有关收入时提早储货。另一方面,集团的宝安厂房地皮亦相当值钱,该厂佔地5.7万平方米,据闻当地政府有意将用地由工业转为商用,其土地价值将立即飙升。参考邻近龙华区一幅商用地公开拍卖每平方米达4.23万元人民币计,建溢的地皮至少值20亿元人民币。

  从建溢目前业务可见,集团手上既持有工业生产业务,同时亦持有房地产业务,在宝安地皮「工转商」及独山地产项目开始带来收益的情况下,集团甚大机会将房地产业务分拆独立上市。由此可见,投资者应趁澳门金沙电子游戏进行深度调整的时候,趁势吸纳优质股份并作中长线持有,回报将相当可观。目前建溢正下试100天线约2.35元水平,投资者不妨于该位置吸纳,年内有望上试4元。
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